Unsere Empfehlung zur Vermieterhaftpflicht
Vermieterhaftpflichtversicherung auf Freier-Berater.com
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Stellen Sie sich einmal folgendes Szenario vor: Der eigene Garten, in lauen Nächten lauschen Sie bei einer Flasche Wein dem Quaken der Frösche in Ihrem Teich. Bitten Sie noch Ihren Nachbarn hinzu, haften Sie für seine Sicherheit mit. So sind Sie auch für die Wege auf Ihrem Grundstück zuständig, wenn es an die Streu- und Reinigungspflicht geht. Da bietet das Hoffen auf einen milden Winter keinen ausreichenden Schutz. Machen Sie den Versicherungsvergleich zur Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht bzw. Grunstückseigentümerhaftpflicht wie diese auch oft genannt wird, denn die Folgen eines Unfalls durch Glatteis sind unkalkulierbar. Für Unfälle anderer Personen auf Ihrem Grundstück können Sie als Eigentümer oder auch Vermieter haftbar gemacht werden - Notfalls mit Ihrem gesamten Vermögen, unter Umständen sogar in Leben lang.
Dieses finanzielle Experiment vermeiden Sie durch einen zuverlässigen Versicherungsschutz. Grundsätzlich besteht der Versicherungsschutz als Haus- und Grundbesitzer ebenso wie als Bauherr im Inland. Auch für Ansprüche aus der gesetzlichen Haftpflicht der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer aus dem gemeinschaftlichen Eigentum. Nutzen Sie auch zur Berechnung der "Vermieterhaftpflichtversicherung" unsere Rechner zum Onlineversicherungsvergleich.
Versicherungsschutz besteht ebenso für Personen, die der Versicherungsnehmer durch einen Arbeitsvertrag mit der Verwaltung, Reinigung, Beleuchtung und sonstigen Betreuung der Grundstücke beauftragt hat für den Fall, dass sie aus Anlass dieser Verrichtungen in Anspruch genommen werden.
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Die Vermieterhaftpflichtversicherung, auch Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht genannt, benötigt nur ein Hausbesitzer oder ein Besitzer eines unbebauten Grundstücks bzw. Eigentümer von Ladenlokalen. Selbstnutzer von Gebäuden wie Häuser, Eigentumswohnungen und ähnliche haben diesen Schutz bereits bei dem Privathaftpflichtversicherer eingedeckt.
Sie sind als Vermieter und Hauseigentümer in der vollen Verantwortung für Personen und Sachschäden sowie Vermögensschäden die bei Nutzung der von Ihnen vermieteten Objekte auftreten. Diese Haftung erstreckt sich wie in der Privathaftpflichtversicherung unbegrenzt über Ihr aktuelles und zukünftiges Vermögen. Als Hausbesitzer und Vermieter unterliegen Sie in diesem Bereich einem nicht zu unterschätzenden Risiko der Haftung die zum Beispiel durch herab fallende Teile des Gebäudes einen Personenschaden oder auch Sachschaden am Eigentum des Mieters anrichten kann. Nutzen Sie auch zur Berechnung der Haus- und Grundbesitzerhaftflichtversicherung unsere Rechner zum Onlineversicherungsvergleich.
Was leistet die Vermieterhaftpflichtversicherung?
Die Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht leistet für Schäden, die verursacht werden durch die unzureichende Beachtung von u. a. der Verkehrssicherungspflicht (mangelhafte Beleuchtung des Hauseingangs, schadhafte Wege sowie ungenügendes Räumen und Streuen bei Schnee und Eisglätte)
der Instandhaltungspflicht (herab fallende Dachziegel, Bestandteile des Mauerwerks usw.) Hierzu übernimmt Sie folgende Aufgaben: Die Prüfung der Haftungsfrage (ob und in welcher Höhe Verpflichtung zum Schadenersatz besteht). Die Wiedergutmachung des Schadens bei berechtigten Ansprüchen. Die Abwehr unberechtigter oder zu hoher Schadenersatzforderungen, wozu auch die Führung und Kostenübernahme eines Prozesses gehört.
Wie teuer ist eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht?
Der Beitrag ist abhängig von der Höhe des Bruttojahresmietwertes bzw. der Anzahl der Wohneinheiten (vermietete Wohnungen).
Was muss ich besonders beachten?
Wichtig auch hier wieder der korrekt angegebene Zustand des Hauses bzw. des Objektes bei Antragstellung beziehungsweise geplante Umbaumaßnahmen.